設計案例:金星和園農貿市場

精品追蹤:金星和園農貿市場專題

 

金星和園農貿市場是杭州佰映公司2020年的設計代表作,已于2021年元旦試營業。自項目籌備階段以來,就備受各界矚目,定位打造為合肥市、乃至安徽省的精品標桿農貿市場,同時是杭州佰映與合肥百大集團合家悅首次的緊密合作,也是合家悅公司運營、首次自主招標設計、施工的合肥市高標準示范性菜市場。

合家悅是合肥百大集團旗下的農貿市場品牌,積極響應合肥市大力推進城區菜市場提檔升級,堅持國有資本主導菜藍子工程的號召,著力提升小菜市場服務大民生水平。目前,合家悅菜市場項目已簽約合肥市五個區、縣,共計20余個,總建筑面積6萬余平方米,已開業運營近20個農貿市場,貫徹實現“菜市場讓生活更美好”的目標。

(合家悅品牌農貿市場網點分布)

 

 

金星和園農貿市場所在的上派鎮位于合肥市肥西,距離合肥主城區10余千米,是肥西政治、經濟、文化中心,緊鄰合肥高新開發區、經濟開發區、合肥濱湖新區,由金寨南路與市區連為一體。

 

金星和園農貿市場建筑面積1萬平方米,其中一層農貿市場部分建筑面積約5400平方米,二層擬規劃為超市。農貿市場東側沿寶成路主路,南側為濱河公園,周邊有金星和園小區、西城國際花都小區、肥西實驗中學、上派鎮政府等。

 

金星和園農貿市場設計施工前的實景照片:

(外立面形象較統一)

                            (室內部分為毛坯狀態)

 

                            (右為農貿市場西側,左為金星和園四期小區)

在成功中標并接到金星和園農貿市場的設計任務之初,佰映對該項目進行了嚴密的實地勘察,并分析即將打造為合肥第一標桿市場的先決條件。作為一個待設計的雛形農貿市場而言,到底具備哪些前置條件的項目適合創行業標桿呢?

(點擊鏈接閱讀《什么樣的菜市場適合打造為標桿菜市場》

我曾在《什么樣的菜市場適合打造為標桿菜市場》文中簡要總結,標桿市場通常圍繞著以下6點特征:1、交通流暢、可達性高;2、輻射范圍內客群數量適中;3、建筑條件優良;4、攤位經營模式為租賃(非產權銷售);5、資金補貼政策較優;6、新建項目優于改造項目。

結合金星和園農貿市場來看:1、地理位置位于肥西主路邊,且與鬧市區有不遠不近的距離,既沒有遠離城區,又擁有通暢的交通;2、輻射范圍以周邊的小區居民為主,且有公園、學校等配套設施,客群飽滿,又不至于人滿為患;3、建筑外立面較新,柱網分布合理,符合建筑條件優良的特征;4、合家悅作為本市場的運營方,擁有合肥市各大城區眾多農貿市場項目,均以攤位租賃方式經營為主;5、本項目作為肥西民生工程的代表,納入肥西大建設范疇,符合財政補助條件;6、建筑為毛坯交付狀態,屬于全新的農貿市場。

 

由此可見,金星和園農貿市場不偏不倚,恰符合全部6條標桿農貿市場的規劃建成條件,擁有得天獨厚的優勢。

佰映將本次設計核心關鍵詞概括如下:

門廳設計  風格搭配  選材用料

品牌引入  智慧系統  結構加固

 

(金星和園農貿市場門廳效果圖設計)

 

(金星和園農貿市場中庭效果圖設計)

(金星和園農貿市場外立面效果圖設計)

金星和園農貿市場項目的重點難點分析

 

西側背靠住宅小區卻緊鄰圍墻,圍墻建成先于農貿市場故未預留出入口,小區內居民需繞行進入市場,導致外圍環線雖可通行,但西側通道較窄,無法形成連貫的外鋪商業氛圍;

垂直交通未在土建設計時作預先考慮,為了實現顧客上下樓的便利性,需增加自動扶梯,因此同時涉及到對原有結構進行加固設計;

因市場體量較大,且屬于新建市場,業態規劃的科學配比尤其重要,以一次成型為宜;

為保障重點難點的順利解決,讓設計施工順利實施,佰映特別在交通動線規劃上深思熟慮,將客貨動線進行具體分析,分流,各自規劃。并且整理項目需求,選擇適合本市場的業態分類;科學調研,結合實際需要以及招商情況,制定每個業態的數量;是劃行規市,將五大類業態根據品種、數量比例,設置到已經成型的平面布局中;反復論證,完善業態配比、業態區域,并且結合業態特點對平面布局進行反推,協調確定最終平面布局、業態規劃方案。

(點擊鏈接閱讀《肖飛洋說農貿:農貿市場業態設計》

 

(項目工地現場臨時會議室,施工實施論證會)

(安全生產現場動員會)

 

(施工中:結構改造及加固,為安裝自動扶梯做準備)

 

(施工中:鋪貼墻面拋光磚及安裝電表箱)

 

(施工中:攤位效果初具雛形)

經過為期數月的專業設計、精心施工,金星和園農貿市場于2021年1月1日元旦正式與大家見面。達成效果與預期完全相符,成為合肥市農貿市場的一大靚麗景點。

市場內設置各類農副產品攤位138個,內鋪33個,沿街配套商鋪15個,服務周邊6萬居民,是合肥首屈一指的智能化、高標準、示范性菜市場。真正實現“菜市場讓生活更美好”

 

(開業實景:沿街外鋪燈光璀璨)

 

(開業實景:海鮮攤位籌備經營中)

 

 

眾多入駐品牌讓人目不暇接。

 

 

 

(開業實景)

(火爆熱鬧的開業實景)

 

杭州佰映設計,必然打造精品農貿市場,驅此專業化的道路,替您實現項目核心價值。

 

創建時間:2021-03-17 12:38
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